上海市政策
發(fā)布時間：2015-11-26 10:09:17
2014年11月，上海市建委發(fā)布了滬建管聯(lián)[2014]901號文《關(guān)于推進本市裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，文件要求：
1、供地面積總量中落實的裝配式建筑的建筑面積比例，2015年不少于50%；2016年起外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)線以外在50%基礎上逐年增加；
2、2015年以及2016年起外環(huán)線以外100米以下的新建學校、醫(yī)院、養(yǎng)老、保障性住房、商品住宅、商業(yè)、辦公等公共建筑應全部根據(jù)規(guī)模采用裝配式建筑；
3、采用混凝土結(jié)構(gòu)體系建造的裝配式住宅單體預制裝配率和裝配式公共建筑單體預制裝配率應不低于30%，2016年起不低于40%。裝配式建筑項目的建筑外墻宜采用預制夾心保溫墻體；
4、外墻采用預制夾心保溫墻體的裝配式建筑，其預制夾心保溫墻體面積可不計入容積率，但其建筑面積不應超過總建筑面積的3%；
5、對于2015年底前簽訂土地出讓合同2016年底前開工建設的、總建筑面積達到3萬平方米以上的裝配式住宅項目（政府投資項目除外），預制裝配率達到40%及以上的，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。
2015年6月16日上海市建委發(fā)布滬建管聯(lián)[2015]417號《進一步強化綠色建筑推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》
1、裝配式建筑體系：包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系；
2、鼓勵采用室內(nèi)裝修工業(yè)化生產(chǎn)方式， 進一步提高一體化裝修設計、施工水平；
3、新建民用建筑的樓板厚度應不小于150mm ，并采取相應技術(shù)措施滿足隔聲要求；
4、加強成套技術(shù)應用及部品質(zhì)量控制，鼓勵新建建筑采用同層排水技術(shù)；
5、鼓勵探索研發(fā)并在新建民用建筑中采用外遮陽技術(shù)；
6、預制率：是指裝配式混凝土建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中預制構(gòu)件部分的材料用量占對應構(gòu)件材料總用量的體積比；
7、裝配率：是指裝配式建筑中預制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量(或面積)占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量(或面積)的比率；
8、裝配式建筑項目推行設計、施工一體化總承包模式，并在政府投資項目中率先采用；
9、提高集約化生產(chǎn)，提高專業(yè)集成部品的使用。
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